장기수선충당금 반환방법｜납부확인서·이사 정산·집주인 거절

장기수선충당금 반환방법은 생각보다 간단합니다. 아파트 전세·월세 세입자가 관리비에 포함된 장기수선충당금을 집주인 대신 납부했다면, 관리사무소에서 납부확인서를 받아 해당 주택의 소유자에게 실제 납부액 반환을 요청하는 것이 기본입니다. 다만 수선유지비·미납관리비까지 반환액으로 더하거나 집주인이 바뀐 사안을 무조건 동일하게 판단하면 오류가 생길 수 있습니다.

이사 당일 돈을 빠뜨리지 않도록 법령 기준, 2년·3년 납부액 계산 예시, 납부확인서 발급, 집주인 반환 거절 대응, 문자 요청 예시까지 순서대로 설명합니다.

Table of Contents

장기수선충당금 반환, 세입자가 받을 수 있나요?

받을 수 있습니다. 아파트 등 법에서 정한 공동주택의 장기수선충당금은 원칙적으로 주택 소유자 부담입니다. 전세·월세 세입자가 관리비로 대신 냈다면, 임대차 종료 때 그 실제 대납액을 소유자에게 돌려달라고 요청할 수 있습니다. 관리사무소에서 먼저 납부확인서를 발급받아야 정산 금액을 정확히 확인하기 쉽습니다.

검색자가 가장 먼저 확인할 것	핵심 답변
누가 부담하나요?	법에 따른 부담 주체는 해당 주택 소유자
세입자가 냈다면?	소유자에게 대신 납부한 금액 반환 요청
확인서는 어디서?	관리사무소 등 해당 공동주택의 관리주체
누가 돈을 주나요?	원칙적으로 주택 소유자. 별도 관리주체 정산 여부 확인
반환액은 얼마인가요?	실제 납부한 장기수선충당금에서 이미 반환받은 금액 등을 정산한 금액
이사 전에 무엇부터?	납부확인서 요청 → 임대차계약서·관리비내역 대조 → 소유자에게 정산 요청

법제처 찾기쉬운 생활법령정보도 임차인이 공동주택에 거주하며 대신 낸 장기수선충당금을 임대차 종료 때 소유자에게 반환 청구할 수 있다고 안내합니다. 다만 모든 주거공간에 이 항목이 존재하는 것은 아니며, 실제로 부과·납부한 금액이 있는지 먼저 확인해야 합니다.

법적 근거: 공동주택관리법 제30조와 시행령 제31조

「공동주택관리법」 제30조 제1항에 따르면 관리주체는 주요 시설의 교체·보수에 필요한 장기수선충당금을 해당 주택의 소유자로부터 징수해 적립합니다. 같은 법 시행령 제31조 제8항은 사용자가 대신 납부하면 소유자가 그 금액을 반환하도록 규정합니다.

시행령 제31조 제9항에 따르면 관리주체는 사용자가 납부 확인을 요구하는 경우 지체 없이 확인서를 발급해야 합니다. 따라서 세입자가 관리사무소에 요청하는 것은 우선 ‘납부확인서 발급’이고, 실제 돈의 반환은 별도의 정산 단계입니다.

법령	핵심 내용	세입자 행동
공동주택관리법 제30조 제1항	소유자로부터 장기수선충당금 징수·적립	소유자 부담 원칙 확인
시행령 제31조 제8항	사용자 대납 시 소유자 반환	임대인 또는 해당 소유자에게 정산 요청
시행령 제31조 제9항	납부확인 요구 시 관리주체가 지체 없이 확인서 발급	관리사무소에서 실제 납부 내역 증빙

위 내용은 2026년 10월 27일 확인한 공식 법령을 기준으로 작성했습니다. 자세한 법령 원문은 글 마지막의 국가법령정보센터 링크에서 확인하세요.

장기수선충당금은 어떤 비용인가요?

승강기·공용 배관·건물 외벽 등 공동주택의 주요 시설은 오랜 기간 사용하면 교체·보수해야 합니다. 이처럼 장기수선계획에 따라 주요 시설을 수리하거나 교체하기 위해 미리 모으는 돈이 장기수선충당금입니다. 일반 관리비 고지서의 한 줄로 부과되는 경우가 많지만 청소비·경비비나 각종 사용료와 부담 주체가 같지는 않습니다.

법제처 생활법령정보는 300세대 이상, 승강기 설치 또는 중앙집중식 난방방식 등 법에 해당하는 공동주택에서 장기수선계획에 따른 충당금을 적립하는 사례를 안내합니다. 다만 해당 세대에 실제로 얼마나 부과되는지는 단지별 관리규약·장기수선계획·면적·적립률 등에 따라 달라집니다.

우리 집 관리비에 항목이 없다면?

관리비 고지서에서 ‘장기수선충당금’ 항목을 찾지 못했다면 관리사무소에 실제 부과·납부 내역이 있는지 확인하세요. 오피스텔·다가구·신축 건물이라면 주택 유형과 관리체계가 다를 수 있습니다. 월 관리비가 높다는 이유만으로 일정액을 임의 계산해 반환 청구해서는 안 됩니다.

장기수선충당금 반환방법: 이사 전후 6단계

가장 쉬운 방법은 이사 당일 모든 비용을 한꺼번에 확인하려 하지 않고, 이사 일정 확정 → 관리주체 확인 → 납부확인서 → 금액 대조 → 소유자 정산 → 입금 기록 순서로 진행하는 것입니다.

1단계. 관리사무소 연락: 퇴거 예정일, 동·호수, 임차인 이름을 안내하고 장기수선충당금 납부확인서 발급 방법을 문의합니다.
2단계. 확인 범위 지정: 처음 입주한 날부터 퇴거일 또는 최종 관리비 정산일까지의 납부 내역을 요청합니다. 관리주체 전산에 남아 있는 내역과 본인의 납부 내역을 대조합니다.
3단계. 납부확인서 수령: 단지에서 제공하는 정산서·확인서의 이름, 기간, 총액, 납부 여부를 확인합니다. 필요 시 별도 월별 고지서나 이체 내역을 챙깁니다.
4단계. 반환액 계산: 미납 관리비·최종월 추가부과분과 이미 정산받은 금액을 구분합니다. 관리비 전체를 합산하지 않습니다.
5단계. 집주인에게 전달: 납부확인서 또는 상세내역을 보내고 반환 금액·계좌·지급일을 문자 등 기록이 남는 방법으로 확인합니다.
6단계. 이사 당일 최종 대조: 전세·월세 보증금, 마지막 관리비, 공과금 정산과 장기수선충당금 반환액을 각각 구분해 입금 여부를 확인하고 정산 내역을 보관합니다.

‘이사 2~3일 전에 신청해야 한다’ 같은 전국 공통 법정 예약기간은 없습니다. 다만 이사일 전 미리 관리사무소에 연락하면 자료 준비 시간을 확보할 수 있어 실무적으로 편리합니다.

아파트 이사에서는 별도 엘리베이터 사용료·보양비·보증금을 관리사무소와 정산하는 일도 있으므로 이용료·보증금·장기수선충당금을 서로 섞지 않는 것이 중요합니다.

관리사무소 납부확인서 발급받는 법

관리주체에 ‘장기수선충당금 납부확인서’ 또는 ‘세대별 장기수선충당금 부과·납부내역’을 요청하세요. 공동주택관리법 시행령은 납부확인을 요구한 사용자에게 관리주체가 지체 없이 발급하도록 정합니다. 단지에 따라 방문 수령, 이메일·팩스 전달 등 실무 방식은 달라질 수 있으므로 실제 접수경로를 문의하세요.

요청 전 준비하면 좋은 항목

주소·단지명 및 동·호수
임차인의 입주일과 퇴거 예정일
세대별 납부 내역 확인에 필요한 본인 확인 방법
최종 관리비 청구·납부 여부
수령 방법(현장, 이메일, 팩스 등 가능한 방식)

관리사무소에 보내는 요청 문구

안녕하세요. ○○아파트 ○동 ○호에 거주 중인 임차인입니다. ○월 ○일 이사 예정이라 입주일부터 퇴거일까지의 장기수선충당금 부과·납부내역과 총액을 확인할 수 있는 납부확인서를 요청드립니다. 최종 관리비 정산분 포함 여부와 수령 방법도 안내 부탁드립니다.

확인서 양식·필수 기재사항은 각 관리주체가 운영하는 방법에 따라 다를 수 있습니다. 임차인이 납부 사실을 확인할 수 있도록 발급을 요청할 법적 근거가 있다는 점이 중요합니다. 단지에 없는 온라인 발급 버튼을 있다고 단정하지 마세요.

2년·3년 거주한 세입자는 얼마를 돌려받나요?

실제 반환액은 기간 동안 대신 납부한 장기수선충당금의 합계를 기준으로 계산합니다. 2026년 전국 평균이나 모든 단지의 공통 월액은 적용할 수 없습니다. 아래 숫자는 계산 방법을 보여주기 위한 가상의 교육용 예시입니다.

거주 예시	가정한 월 납부액	단순 합계
1년(12개월)	8,000원	96,000원
2년(24개월)	8,000원	192,000원
3년(36개월)	8,000원	288,000원
처음 1년 7,000원 + 다음 1년 9,000원	기간별 다름	84,000원 + 108,000원 = 192,000원

예를 들어 2년 동안 매달 정확히 8,000원씩 실제 납부했다면 8,000원 × 24개월 = 192,000원입니다. 하지만 중간에 부과액이 달라졌거나 일부 월에 대납하지 않았다면 합계가 달라집니다. 실제 금액 확인은 관리주체의 납부확인서와 납부 내역이 우선입니다.

마지막 달이 아직 고지되지 않았다면?

이미 납부한 금액과 마지막 달의 미확정·미납 금액을 별도로 표시하세요. 추후 최종 관리비가 확정되면 정산 추가가 필요한지 당사자 간 합의하고 문서로 남기면 혼선이 줄어듭니다. 납부하지 않은 예정액을 이미 대납했다고 주장하지는 마세요.

장기수선충당금과 수선유지비는 어떻게 다를까?

관리비에서 ‘수선’이라는 이름이 붙었다고 모두 장기수선충당금 반환 대상은 아닙니다. 수선유지비는 일반적으로 공용시설의 일상적인 유지·보수와 관리 운영에 쓰이는 항목으로, 소유자가 적립하는 장기수선충당금과 성격이 다릅니다. 정확한 항목 구분은 고지서와 관리규약을 확인하세요.

비교	장기수선충당금	수선유지비
주된 목적	장기수선계획에 따른 주요 시설 교체·보수 적립	일상적인 시설 유지·보수 등에 필요한 비용
일반적인 부담원칙	공동주택 소유자 부담	관리비 항목과 이용관계·계약을 검토
세입자 대납 시	법령상 소유자 반환 규정 있음	동일한 법령 반환 규정을 자동 적용할 수 없음
확인할 자료	장기수선충당금 납부확인서	관리비 세부내역·계약서·관리규약

예를 들어 월 관리비가 20만원이고 이 중 장기수선충당금이 8천원이라면 반환 검토 대상은 관리비 20만원 전체가 아니라 해당 8천원 대납분입니다. 8천원도 모든 단지의 평균 금액이라는 뜻은 아닙니다.

집주인이 장기수선충당금 반환을 거절한다면?

우선 감정적인 분쟁보다 법령과 실제 대납액을 정리한 문서로 요청하는 것이 좋습니다. 공동주택관리법 시행령 제31조 제8항은 사용자가 대신 납부한 장기수선충당금을 소유자가 반환하도록 정하고 있습니다. 다만 실제 당사자, 특약, 납부기간, 이미 정산한 금액 등이 쟁점이라면 개별 검토가 필요합니다.

관리사무소 발급 납부확인서와 입주·퇴거 날짜를 확보합니다.
임대차계약서·관리비 고지서·계좌이체 증빙을 모읍니다.
해당 법령과 청구 합계, 지급기한·계좌를 명확히 적어 임대인에게 전달합니다.
상대방이 거절하는 이유가 ‘이미 정산’, ‘특약’, ‘소유자 변경’ 중 무엇인지 기록으로 받아 확인합니다.
해결되지 않으면 대한법률구조공단 등에서 반환 청구의 상대방과 절차를 상담합니다. 필요에 따라 민사적 청구 방법을 검토할 수 있으나 사건별 결과를 보장하지 않습니다.

집주인에게 보내는 반환 요청 문자 예시

안녕하세요. ○○아파트 ○동 ○호 임차인입니다. 관리사무소에서 확인한 ○년 ○월부터 ○년 ○월까지의 장기수선충당금 실제 납부 합계는 ○○원입니다. 공동주택관리법 시행령 제31조 제8항에 따라 대납액 정산을 요청드립니다. 납부확인서를 함께 보내드리니 ○월 ○일까지 입금 가능 여부를 회신 부탁드립니다. 최종 관리비 정산분은 별도로 확인하겠습니다.

위 문자는 법적 효력을 확정해 주는 양식이 아닌 실무 연락 예시입니다. 상대방이나 청구액에 다툼이 있다면 법률상담 후 내용증명 또는 소송 등 적절한 대응을 결정하세요. ‘무조건 이기는 소송’, ‘즉시 강제 지급’ 같은 표현은 정확하지 않습니다.

계약서에 세입자 부담 특약이 있다면?

임대차계약서에 ‘장기수선충당금은 임차인이 부담한다’는 문구가 있거나 관리비 포함 방식이 별도로 정해져 있다면 특약의 문구·체결 경위·효력을 확인해야 합니다. 소유자 부담을 정한 법령 규정이 있다는 사실만으로 모든 특약이 항상 동일한 결론으로 처리된다고 단정하지 않는 것이 안전합니다.

일단 법령 원칙과 납부확인서를 정리한 후, 임대인에게 특약을 근거로 거절하는지 확인하고 법률전문가에게 구체적인 효력 판단을 문의할 수 있습니다. 단순히 부동산 중개인이 ‘원래 세입자가 낸다’고 말했다는 설명과 계약서에 실제 약정이 있는지는 구분하세요.

임대차 계약을 앞둔 독자라면 전세계약 특약사항 예시와 계약 전 확인사항도 함께 살펴보면 비용 책임을 문서로 분명히 하는 데 도움이 됩니다.

집주인이 중간에 바뀌었다면 누구에게 청구할까?

임대차 기간 중 아파트가 매매되어 소유자와 임대인의 지위가 변경되었다면 단순히 ‘현재 집주인이 무조건 전체를 낸다’ 또는 ‘이전 집주인에게 무조건 각각 청구해야 한다’고 답할 수 없습니다. 소유권 이전일, 임대차관계 승계 여부, 매매계약에서 장기수선충당금 채무를 정산했는지, 실제 반환 시점과 당사자들의 합의 등이 영향을 줄 수 있습니다.

상황	먼저 확인할 사항
입주부터 퇴거까지 소유자 동일	그 소유자에게 전 기간 대납액 정산 요청
중간 매매로 소유자 변경	이전·현재 소유자, 소유권 이전일, 임대차 승계 및 정산 약정
임대인과 등기상 소유자가 다름	임대인 대리권·계약관계, 소유자 확인, 실제 책임 주체
이미 이전 집주인과 일부 정산	해당 금액이 중복 청구되지 않도록 입금내역 반영

이 경우에는 관리사무소에서 월별 납부 내역을 확보하고 부동산 등기·계약 관련 서류를 함께 검토하세요. 특정 소유자에게 반드시 얼마를 청구해야 한다는 결론은 개별 법률검토가 필요하므로 본문이 대신 확정하지 않습니다.

이사할 때 보증금·관리비와 함께 정산하는 방법

현장에서는 보증금 반환, 마지막 관리비, 공과금, 장기수선충당금이 한꺼번에 정산되어 서로 금액이 섞이기 쉽습니다. 가능하면 다음과 같이 항목을 분리한 한 장의 정산표를 사용하세요.

정산 항목	금액 예시	메모
임대차 보증금 반환	10,000,000원	계약서 기준 가상금액
장기수선충당금 대납액	192,000원	24개월 × 8,000원 가정
마지막 관리비 미납	70,000원	관리사무소 정산서 기준 가상금액
별도 공과금	실제 정산 확인	전기·수도·도시가스 구분

위 숫자는 계산 순서 설명용 가상 사례일 뿐 실제 반환액·전국 통계가 아닙니다. 보증금과 장기수선충당금이 한 계좌에 합산 입금될 수는 있으나 ‘관리비에서 알아서 처리됐다’는 구두 설명만으로 확인하지 말고 정확한 정산 내역과 지급 여부를 확인하세요.

전기·수도·도시가스는 전기요금 이사정산, 수도요금 이사정산, 도시가스 전출입 정산 가이드에서 각각 절차를 확인할 수 있습니다.

퇴거 후에야 알았다면 다시 요청할 수 있을까?

이사 당일 장기수선충당금을 깜빡했다는 이유만으로 모든 반환 권리가 즉시 소멸한다고 볼 수는 없습니다. 하지만 청구권의 소멸시효와 기산점, 당사자와 납부기간은 개별 사안에 따라 검토가 필요합니다. ‘무조건 10년’, ‘3년 안에만 가능’ 같은 획일적 숫자를 근거 없이 단정하지 않겠습니다.

우선 당시 관리주체에 과거 납부확인서 또는 세대별 납부 내역 발급이 가능한지 문의하고, 보관하고 있는 관리비 고지서·임대차계약서·보증금 정산기록을 확인하세요. 단지의 관리주체가 바뀌었거나 기록이 오래된 경우 발급 경로가 달라질 수 있습니다.

회수가 늦어진 청구는 법률상 쟁점이 늘 수 있으므로 법률상담을 통해 시효·당사자·증빙을 확인하는 것이 좋습니다. 오래됐다는 이유만으로 포기하거나 반드시 받을 수 있다고 단정하지 않는 것이 중요합니다.

주택 유형별로 모두 반환받을 수 있나요?

이 글에서 설명하는 법적 구조는 「공동주택관리법」상 장기수선충당금이 부과·적립되는 공동주택을 주된 대상으로 합니다. 전세·월세라는 계약 방식보다 해당 주택에 장기수선충당금 부과 대상이 되는지, 누가 실제로 납부했는지가 핵심입니다.

거주 유형	확인 사항
일반 아파트 전세·월세	관리비 고지서·장기수선충당금 납부확인서 확인
승강기 있는 소규모 공동주택	법령상 적용 대상 및 실제 부과내역 확인
오피스텔	건축물 용도·관리규약·부과 근거가 다를 수 있어 개별 확인
다가구·원룸·단독주택	동일 명목의 비용이 있더라도 공동주택법상 장기수선충당금과 동일한지 확인 필요
임대사업자가 소유한 임대주택	적용 법령 및 별도 적립금·정산 제도 확인

장기수선충당금 명목의 부과가 전혀 없는데도 ‘이사했으니 반환금이 자동 발생한다’고 주장하지 마세요. 관할 관리주체와 실제 고지서를 먼저 확인하는 것이 정확합니다.

세입자가 가장 자주 하는 정산 실수 7가지

관리비 총액을 반환액으로 오인: 장기수선충당금 항목만 따로 합산해야 합니다.
부과액과 실제 납부액을 혼동: 입금되지 않은 마지막 관리비는 대납 여부부터 확인합니다.
수선유지비까지 더함: 성격과 부담 규정을 확인해야 합니다.
특약을 확인하지 않음: 반환 책임 다툼의 근거가 될 수 있습니다.
중도 반환액을 다시 청구: 이미 정산·지급받은 금액은 제외하세요.
집주인이 바뀐 시점 무시: 소유권 이전·임대차 승계·기간별 대납액을 구분하세요.
관리사무소에 돈만 청구: 관리주체의 법정 확인서 발급과 소유자의 반환 의무를 먼저 구별해야 합니다.

이사 당일 부동산 중개사무소에서 정산이 진행되더라도 실제 소유자·임대인의 동의와 지급이 확인되었는지를 체크하세요. 중개사가 언제나 법정 반환 의무자가 되는 것은 아닙니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 장기수선충당금은 전세 세입자만 받을 수 있나요?

아닙니다. 주택 소유자 대신 납부한 사용자인지와 해당 공동주택에 장기수선충당금이 부과되는지가 중요하므로 월세에서도 해당할 수 있습니다.

Q2. 관리비에 포함되어 있었는데 전액 반환되나요?

관리비 전체가 아니라 실제 납부한 장기수선충당금 대납액을 확인합니다. 이미 정산받은 금액이나 미납분은 별도로 구분하세요.

Q3. 2년 살았으면 무조건 20만원 정도 받나요?

그렇지 않습니다. 월별 부과액이 단지마다 다르므로 실제 납부 확인서에 나온 합계가 우선입니다. 본문의 192,000원 등은 교육용 가상 계산입니다.

Q4. 납부확인서는 언제 발급해 달라고 할 수 있나요?

시행령 제31조 제9항은 사용자가 납부확인을 요구하면 관리주체가 지체 없이 발급하도록 규정합니다. 실제 접수방법·본인확인·최종월 처리 방식은 관리사무소에 문의하세요.

Q5. 납부확인서가 있으면 관리사무소가 돈을 돌려주나요?

확인서 발급과 환급 지급은 별개입니다. 법령상 원칙은 소유자의 대납액 반환이며, 별도 관리주체 정산 방식이 있다면 실제 절차를 확인하세요.

Q6. 집주인이 돈을 안 준다면 중개사에게 받을 수 있나요?

중개사에게 자동 지급 책임이 생기는 것은 아닙니다. 법령상 반환 주체와 실제 계약관계를 확인하고 기록을 남겨 소유자에게 요청하세요.

Q7. 수선유지비도 함께 돌려받나요?

수선유지비는 장기수선충당금과 다른 관리비 항목입니다. 동일한 법령상 반환 규정을 기계적으로 적용할 수 없습니다.

Q8. 계약서에 세입자 부담이라고 쓰여 있으면 못 받나요?

특약의 구체적 내용과 효력 판단이 필요하므로 무조건 가능·불가능을 단정할 수 없습니다. 계약서와 법령을 갖고 법률상담을 받는 것이 안전합니다.

Q9. 집주인이 바뀐 집인데 누구에게 요청해야 하나요?

소유권 이전 시점·임대차 승계·정산 합의를 확인해 상대방을 정해야 합니다. 특정인이 전 기간을 무조건 부담한다고 단정하지 않습니다.

Q10. 이사한 지 1년이 지났어도 청구할 수 있나요?

이사 당시 미청구라는 이유만으로 곧바로 권리가 없다고 보기는 어렵지만, 소멸시효·기산점·청구 상대방과 증빙을 개별 확인해야 합니다.

Q11. 오피스텔이나 원룸도 똑같나요?

건축물 용도·부과 근거·실제 납부 여부에 따라 다릅니다. 아파트 법령 규정을 무조건 그대로 적용하지 마세요.

Q12. 전출일 당일분은 어떻게 계산하나요?

관리주체의 마지막 관리비 정산 방식과 실제 납부 내역에 따라 달라집니다. 최종월이 확정 전이라면 차후 정산 방식과 지급 시기를 기록으로 합의하세요.

Q13. 반환금에 세금이나 별도 수수료가 붙나요?

법에서 정한 세입자 대납액 정산 자체에 전국 공통 수수료가 있다고 단정하기 어렵습니다. 실제로 별도 수수료를 요구받으면 부과 근거와 대상 업무를 확인하세요. 구체적 세무문제는 전문가 상담이 필요할 수 있습니다.

Q14. 집주인에게 구두로만 요청해도 되나요?

구두 협의도 가능하지만 추후 다툼을 줄이려면 금액·납부기간·증빙·지급일을 문자·이메일 등으로 남기는 것이 좋습니다.

Q15. 이사 보증금과 장기수선충당금은 같은 돈인가요?

아닙니다. 보증금은 임대차 계약에 따른 금액이고 장기수선충당금은 소유자 대신 낸 적립금을 정산받는 금액입니다. 한 번에 입금받더라도 명세를 구분하세요.

이사 당일 최종 체크리스트와 공식 출처

이사 전에 체크하세요

장기수선충당금 부과 대상 주택인지 확인
관리사무소의 월별 납부확인서 발급 요청
입주·퇴거일과 납부기간 일치 여부 검토
월별 금액 변경 및 미납·기수령액 구분
임대차계약 특약과 소유자 변경 여부 점검
임대인에게 계산표·확인서 전달 및 지급일 기록
이사 보증금·공과금·관리비와 별도 정산 명세 작성

공식 자료

국가법령정보센터: 공동주택관리법 제30조 — 소유자 부담 원칙
국가법령정보센터: 공동주택관리법 시행령 제31조 제8항·제9항 — 대납액 반환 및 납부확인서 발급
법제처 찾기쉬운 생활법령정보: 장기수선충당금 반환 청구 — 2026년 9월 30일 기준 안내
법제처: 아파트 장기수선충당금의 적립·사용
법무부 주택임대차 표준계약서 양식(원문 PDF) — 관리비·장기수선충당금 정산 항목
대한법률구조공단 — 분쟁 발생 시 법률상담

같이 읽으면 좋은 이사 글

자료 확인: 2026년 10월 27일. 이 글은 일반적인 공동주택 임대차 정산을 돕는 정보이며, 개별 계약의 특약 효력·소유권 이전·소멸시효 및 소송 결과를 확정하는 법률의견은 아닙니다. 본문 이미지 2장과 대표 이미지는 실제 특정 주택의 납부확인서나 실제 영수증이 아닌 일반 참고사진입니다. 사진 출처: Nikolai Kolosov, Kelly Sikkema, Towfiqu barbhuiya / Unsplash.

장기수선충당금 반환방법｜세입자 이사 정산·납부확인서·집주인 거절